公积金贷款月供怎么扣(第一个月不扣公积金)

幸福里百科词条:9月28日,临沂市住房公积金中心发布公告,对公积金贷款归款规则做出重要调整。其中扣款日期调整为每月20日,公积金贷款还款宽限期设置为3天。

需要提醒的是,10月1日至10月7日,为新旧系统切换期,建议市民及企业不要向各公积金账户汇款或网银转账。业务恢复时间为10月8日,新规同时也从10月8日期执行。

一、扣款时间改为每月20日,节假日正常扣款。

根据临沂最新你规定,10月份的公积金贷款扣款日为2021年10月20日,20日之前还款的贷款顺延到20日扣款,还款利息按日增加;20日之后还款的贷款提前到20日扣款,还款利息按日减少。

二、征信数据定期上报。

自10月8日新系统上线后,临沂将定期上报公积金个人贷款征信数据。公积金贷款还款宽限期设置为3天,超过宽限期(3天)仍未足额还款的,将产生贷款逾期记录上报征信系统。

三、10月8日起正式实行

自10月8日起,全面恢复住房公积金窗口业务办理,网上业务渠道将陆续开放。同时提醒10月1日至10月7日,新旧系统切换期无法接收转款。

那么,临沂公积金贷款额度如何认定?据规定有以下5点:

1、不得高于临沂市最高贷款额度50万元;

2、不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍;

3、提取与贷款总金额不得高于总房价;

4、首付款和贷款总金额不得高于总房价;

5、不得高于按以下标准确定的贷款额度。

另外有三点注意事项:

1.首次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的70%;第二次申请住房公积金贷款的不得超过所购住房总房价的60%;

2.自购房合同签订之日起18个月(含)内办理商转公业务的,按照上述第1项确定贷款额度;自购房合同签订之日起超过18个月办理商转公业务的,贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额;

3.拆迁还建房贷款额度不得高于所交总房价的差额部分,即总房价扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。

10月8日起,临沂公积金贷款扣款规则变了!重要调整

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